天津滨海中关村创新中心办公厂房载体概况

2020-10-09    来源:未知
摘要:一、 项目地址: 天津市高新技术产业开发区华苑产业区海泰华科八路6号 二、 用地性质: 工业办公用地 三、 产权单位: 天津高新区资产管理有限公司 四、 产权证: 已有 五、 地块
一、  项目地址:天津市高新技术产业开发区华苑产业区海泰华科八路6号
二、  用地性质:工业办公用地
三、  产权单位:天津高新区资产管理有限公司
四、  产权证:已有
五、 地块情况:北邻华科七路、西邻华科八路、南至海泰大道、东毗华科五路
三、 建筑指标
项目设计为五角形建筑,共划分A-E五个区域。占地面积30000M2,总建筑面积52017.41 M2,地上部分建筑面积43744.91 M2,地下室建筑面积约8272.5 M2,地下车库层高4.2M、首层高度5.1M、二至五层层高为4.5M,地上楼面楼板承重816Kg/ M2
建筑通过了环评验收,消防验收。
四、 主要设备设施:
1、电梯
项目共配置8部电梯,分为3部客梯(A区)和5部货梯(各区交界处),其中客梯载重1000Kg、货梯载重2000Kg,货梯高2.1M、宽1.5M、深度2.3M。
2、能源
项目使用市政供水、供电。变电站为10千伏双回路供电、总装机容量为3760KVA,各区域强电井内分为应急、照明和动力三类配电。生活水泵房在一层D区,其中一、二层市政水源直供、三层以上由生活水泵房提供二次供水。
3、空调
大楼主机在负一层D区空调机房,配备3台螺杆式地源热泵机组,2用1备。
4、车位
地下车库入口限高2.1M,地下车位142个、地上130个、共计272个。所有车位目前免费使用,具体收费时间和收费标准另行通知。
5、餐饮:配套食堂位置在二楼C区,可容纳600人左右就餐。
五、各项收费标准:
(1)房屋租赁费
价格:0.8元/M2/日-——1.4元/M2/日(价格封顶)
(2)水费:7.9元/吨,10元/100 M2/月  
(3)电费:1.3/度
(4)空调能源费:13元/ M2/月,0.26元/M2/日
(夏季制冷6.10-9.10/冬季供暖11.15-3.15,每年按7个月收取)
(5)物业费:4.2/ M2/月,0.14元/M2/日
(6)装修押金:不足200 M2,缴纳1万元;大于200 M2不足500 M2,缴纳3万元;大于500 M2不足1000 M2,缴纳5万元;大于1000 M2,缴纳10万元;装修完毕验收合格后退还。
(7)水电押金:不足200 M2,缴纳3000元;大于200 M2不足500 M2,缴纳5000元;大于500 M2不足1000 M2,缴纳1万元;大于1000 M2,缴纳1.5万元。在入驻企业安装分户计量表后,余额直接充值进入表内或退还。
(8) 房屋状态:
大于200 M2的房间:现状交付
不足200 M2的房间:做基础配电,提供基本照明、接通中央空调和简单办公用电需求。配电总功率15KW,室内电线明铺线槽,做一个总控开关柜,开关柜上口取电自最近电井。电井做表箱,实行一户一表,预付费电表。
六、周边交通及附属信息:
1、公共交通情况:项目距电子科技十八所公交站点170M(700/620/624路);距海泰北公交站点1.4公里(624/700/831/854路);距海泰大道公交站点420M、距华科七路公交站点约700M(其中两站均有624路车停靠通过),距地铁3号线学府工业区站3公里、距2号线曹庄站5.4公里。
2、公路及铁路情况:周边有津静公路、京福支线、津沧高速;距离外环线车程8分钟;距天津南站6.5公里、距天津西站16公里。
3、酒店及公寓:距附近SOHO白领公寓约360M、距青年公寓3.7公里、距泊寓新科道店4公里;周边宾馆酒店有:如家商务酒店、汉庭、iu、维也纳、丽都等。
4、周边小区:云锦世家(步行10分钟)、蓝领公寓、何庄子居民区、旭辉御府、万科郎润园、锦悦新城、华亭国际等众多商住小区。
七、招商咨询:400-6366558转300

相关推荐

北京厂房出租信息网_厂房出售信息_北京物流仓库房出租_闲置物业转让信息
Copyright © 2020-2028北京厂房出租信息网 版权所有 Power by DedeCms津ICP备2020006662号-9