随着城市化进程的加快，城市发展进入城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，尤其是房地产进入到存量时代，城市更新成为行业发展的"风口"。据统计，超半数的品牌房企已布局参与到城市更新领域，包括大悦城、万科、保利、华润等，积极纷纷转型城市发展运营商，挖掘存量物业价值，促进城市的焕新提升。

大悦城控股秉承城市运营理念，率先切入城市更新的"赛道"，肩负"创造城市永续价值，追求可持续性幸福"的企业使命，通过对写字楼项目的改造提升，助力城市产业升级、消费升级、活力升级，从品质、管理、收益等多个层次助力城市的升华，极大地提升了城市品位与价值。

北京中粮广场是大悦城控股城市更新、存量改造的标杆力作。作为承载了老北京人20余载记忆的建筑，北京中粮广场见证了北京跨越二十世纪的发展。2016年9月，大悦城控股正式对4.6万平方米的中粮广场C座改造动工，项目开启了一场由内及外的蜕变。

经过仅仅227天的改造，中粮广场C座由家具卖场华丽转身，赋予旧建筑新的功能和适用性，成为容纳了艺术空间、商业、联合办公空间的"商务+共享"型高档写字楼。

北京中粮广场通过对楼宇的改造，赋予旧有建筑功能性和适用性，同时深化运营、重构办公新生态。中庭穹顶、健康步道、小剧场、休闲街区等等特色融合，加持写字楼3C智慧运营服务体系，在楼内构建出办公、生活一体化的全新办公空间，使之成为"商改写"行业标杆的先驱典范。同时，更关注生活在项目中人的健康、舒适性及项目本身的价值，提升客户的办公品质和互动频率。改造之后，中粮广场项目平均出租率保持在90%以上，吸引了企业的竞相入驻。

项目的改造也得到了北京市政府的肯定和支持，北京市委书记蔡奇、市长陈吉宁及各地政府多次调研中粮广场，肯定中粮广场腾笼换鸟、产业升级成效。利用创新科技赋能城市发展，加快产业转型升级，提升服务业品质，推动城市更新，已经成为了中粮广场的新标签。
                                                                                                                                                                                                 来源：房讯